Bauen, Sanieren und Heizen: Was Wärmepumpe, Photovoltaik und Hausbau kosten

Kurz gesagt

Für eine neue klimafreundliche Heizung wie eine Wärmepumpe zahlt die KfW 30 bis 80 Prozent Zuschuss auf förderfähige Kosten von höchstens 28.000 Euro für die erste Wohneinheit (Programm 458, Stand November 2026). Den Antrag musst du stellen, bevor die Arbeiten beginnen. Für Solarstrom, den du ins Netz einspeist, bekommst du eine feste Vergütung nach dem EEG.

Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage auf dem Dach
Foto: AS_Photography / Pixabay

Wärmepumpe, Photovoltaik, Wallbox und Sanierung sind die großen Ausgaben rund ums Haus. Hier findest du Kostenspannen mit Quelle und die Förderung, die den Preis senkt.

Förderung und Vergütung auf einen Blick

RegelungWichtigste WerteAmtliche Quelle
BEG EM – Heizungsförderung (KfW 458)Grundförderung 30 %; Klimageschwindigkeitsbonus 16 %; Einkommensbonus 10 bis 40 %; insgesamt höchstens 80 %KfW: Heizungsförderung für Privatpersonen – Wohngebäude (458)
EEG – Einspeisevergütung für SolarstromBis 10 kWp (1.8.2026 bis 31.1.2027): Teileinspeisung 7,70 ct/kWh, Volleinspeisung 12,22 ct/kWhBundesnetzagentur: EEG-Förderung und Fördersätze

Werte abgeglichen am 13. November 2026. Alle Einzelheiten stehen auf der Seite der jeweiligen Gebührenordnung.

So viel Zuschuss gibt es für die Heizung

BausteinFördersatzWer bekommt ihn?
Grundförderung30 %alle Eigentümerinnen und Eigentümer von Wohngebäuden
Klimageschwindigkeitsbonus16 %Selbstnutzer, die eine funktionstüchtige Öl-, Kohle-, Gasetagen- oder Nachtspeicherheizung oder eine mindestens 20 Jahre alte Gas- oder Biomasseheizung ersetzen; sinkt ab 1.2.2027 halbjährlich um 4 Prozentpunkte
Einkommensbonus10 bis 40 %Selbstnutzer mit einem zu versteuernden Haushaltseinkommen bis 30.000 € (40 %), bis 40.000 € (30 %) oder bis 50.000 € (10 %); mit Kind unter 18 Jahren gelten jeweils 10.000 € mehr
Höchstsatz80 %auf förderfähige Kosten von höchstens 28.000 Euro für die erste Wohneinheit

Quelle: KfW, Heizungsförderung für Privatpersonen – Wohngebäude (458), Konditionen seit 21. Juli 2026; abgeglichen am 13. November 2026. Der Höchstbetrag für die erste Wohneinheit sinkt ab dem 1. Februar 2027 halbjährlich um 750 Euro.

Wichtig für die Reihenfolge: Für den Antrag brauchst du einen Liefer- oder Leistungsvertrag mit einer Bedingung, dass er erst mit der Förderzusage wirksam wird. Ein Vertrag ohne diese Bedingung gilt als Beginn des Vorhabens, und dann gibt es keine Förderung mehr.

Steuerbonus statt Zuschuss

Für energetische Maßnahmen an einer selbst bewohnten Immobilie, die älter als zehn Jahre ist, kannst du stattdessen eine Steuerermäßigung nutzen: 20 Prozent der Kosten, verteilt auf drei Jahre, höchstens 40.000 Euro (§ 35c EStG). Für dieselbe Maßnahme gibt es aber nicht beides: Wer einen Zuschuss oder ein zinsverbilligtes Darlehen erhält, kann den Steuerbonus nicht zusätzlich nutzen.

Bevor du einen Auftrag vergibst, lohnt ein schriftlicher Kostenvoranschlag. Mehr zu Zuschüssen anderer Stellen steht in der Übersicht Wer zahlt?.

Häufige Fragen

Wie viel Zuschuss gibt es höchstens für eine Wärmepumpe?

Im Einfamilienhaus höchstens 80 Prozent von 28.000 Euro förderfähigen Kosten, also 22.400 Euro. Das setzt voraus, dass du selbst im Haus wohnst und Grundförderung, Klimageschwindigkeitsbonus und Einkommensbonus zusammenkommen. Ohne Boni sind es 30 Prozent, höchstens 8.400 Euro.

Kann ich Zuschuss und Steuerbonus kombinieren?

Nicht für dieselbe Maßnahme. § 35c EStG schließt die Steuerermäßigung aus, wenn du für die Maßnahme einen steuerfreien Zuschuss oder ein zinsverbilligtes Darlehen in Anspruch nimmst. Für verschiedene Maßnahmen kannst du die Wege kombinieren.

Was bekomme ich für eingespeisten Solarstrom?

Für neue Anlagen bis 10 Kilowatt peak, die zwischen dem 1. August 2026 und dem 31. Januar 2027 in Betrieb gehen, zahlt der Netzbetreiber 7,70 Cent je Kilowattstunde bei Teileinspeisung und 12,22 Cent bei Volleinspeisung, jeweils für 20 Jahre. Die Sätze sinken alle sechs Monate um 1 Prozent.